Amennyiben egy földrészleten belül több tulajdonos van, a földterületet elkülönülten használják a természetben, és a településfejlesztési terv alapján nem megosztható, akkor kell elkészíteni a használati megosztási vázrajzot.
A használati megosztással a tulajdonosok könnyebben juthatnak banki hitelhez, vagy egy a földrészlet egészét érintő hatósági, közigazgatási eljárásban könnyebben bizonyítható, hogy mely tulajdonos az érintett. Ingatlan adásvétel esetén is előnyt jelent, ha tulajdonosok megállapodtak a területhasználatról.