A legfontosabb, hogy sétáljon be az önkormányzathoz, ahol a település szabályozási tervét tartják. Ott meg fogják mondani, hogy amit tervez, megfelel-e a szabályozási tervnek. Ez az érdeklődés nem kerül pénzbe, ha valamiért nem lehet az egyesítést elvégezni, ingyen...

Egy ingatlan értékét nagyban meghatározhatja annak fekvési besorolása. Sokszor éppen ezért történik a belterületbe csatolás. Azonban valamennyi fekvésből, valamennyi fekvésbe van lehetőségünk változtatni, feltéve hogy erre a helyi rendezési tervben van lehetőség és az...

Új ház, épület(ek) építésekor sokszor előfordul, hogy az építésznek a tervezéshez szüksége van egy tervezési felmérésre, alaptérképre. A tervezési alaptérkép a jogi határokat éppúgy tartalmazza, mint a helyszíni állapotot, a fontos tereptárgyakat, közműveket,...

Nagyobb beruházásoknál megvalósulási térképet kell készíteni a beruházás végeztével. Erre nem csak az épületek és egyéb létesítmények, hanem a közművek, burkolatok, utak is feltüntetésre kerülnek.

Amennyiben bármely földrészletnek a művelési ága megváltozik, a tulajdonosnak kötelező a művelési ág változást bejelenteni az ingatlan-nyilvántartási hatóság részére és művelési ág változás változási vázrajzot kell készíttetni földmérő mérnökkel. A művelési ág...

A közművezetékek karbantartásához, megóvásához fontos helyének ismerete. A megépült közművezetéket nyílt árkosan vízszintes és magassági értelmemben történő geodéziai bemérését elvégezzük. A felmérés alapján elkészítjük az úgynevezett Részletes Szakági Helyszínrajzot,...

Társasház alapító okiratához szükséges alaprajzok készítése új és régi épületek esetén. Helyszíni felmérés, műszaki dokumentáció és földhivatali ügyintézés.

Szolgalmi jog A telki szolgalom egy olyan vagyoni értékű jog, ami alapján valamely ingatlan mindenkori tulajdonosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja, vagy követelheti, hogy a szolgalommal terhelt ingatlan birtokosa a jogosultságából egyébként...

Amennyiben egy földrészleten belül több tulajdonos van, a földterületet elkülönülten használják a természetben, és a településfejlesztési terv alapján nem megosztható, akkor kell elkészíteni a használati megosztási vázrajzot. A használati megosztással a tulajdonosok...

Telekhatár kimérését (telekkimérést) csak földmérő végezheti olyan földrészleten, amelynek határaival kapcsolatban nincs folyamatban (vagy fel van függesztve) bírósági eljárás. A telekkitűzés eredménye a helyszínen (általában facövekkel) kijelölt birtokhatár és a főbb...

Ha elbontásra került a háza vagy az építmény egy része akkor a földhivatali nyilvántartásban (tulajdoni lap, alaptérkép) át kell vezetni a létrejött változást, erről az épület elbontásról, épületbontási vázrajzot kell készíttetni. 2013 évtől történő bontások épület...

Mit csinál a földmérő egy épületfeltüntetés során? Az épületfeltüntetés célja, hogy az új épület megépítése, vagy a meglévő épület bővítése ábrázolva legyen épületfeltüntetési vázrajz segítségével a térképen. Egy épületfeltüntetési vázrajz készítése során először a...

Tervezett épület geodéziai kitűzése, kimérése, más néven épületkitűzés, a tervezőtől kapott a kiviteli terv, digitális állomány, dokumentáció alapján történik. Már a földmunka elkezdésekor, a kivitelező igényeit figyelembe véve, kitűzzük a létesítmény alapját,...